Budapesti ingatlanát bérbeadással szeretné hasznosítani?

17 éves gyakorlattal és komoly referenciákkal rendelkezünk.

 

Miért érdemes szakértőre bíznia ingatlanát? 

Mert az ingatlan tulajdonosnak biztonságot jelent az, hogy a komoly anyagi értéket képező vagyontárgya gyakorlott szakember kezében van.

 

A lakáskezelési szolgáltatás az Ön számára akkor hasznos, ha

• ingatlanát jövedelem termelő eszköznek tekinti, 
• ennek optimális és biztonságos működtetését gyakorlattal-, és eszközökkel rendelkező szakértőre szeretné bízni.
• Önnek segítséget jelent a jogi - műszaki - értékesítési hátterünk. 

 

- Kinek jelent előnyt a lakáskezelési szolgáltatás?  

- Mit tartalmaz, és mennyibe kerül  a lakáskezelési szolgáltatás?

 

 

A szakértő rendelkezik:  

• marketing eszközökkel, amelyek a megfelelő bérlő megkereséséhez szükségesek  
  (számolja ki, hogy milyen veszteséget okoz Önnek egy üresen álló lakás – netán egy jogtalan használó által elfoglalt lakás)

• jogi metódusokkal, amely egy rossz bérlő eltávolításához szükségesek 
  (jó ha tudja, hogy a magyar jogszabályok a „birtoklót” - aza a bérlőt védik, ezért fokozott óvatossággal kell eljárnunk a tulajdonos védelme érdekében)

• adótanácsadóval, aki az ingatlan legális hasznosítása mellett biztosítja az elérhető legmagasabb jövedelmet az Ön számára.

 

Mit tartalmaz  a lakáskezelési szolgáltatás?

 

I. Bérbeadás

• A lakás hatékony meghirdetése a megfelelő módon-, és helyeken

• A lakás bemutatása potenciális bérlők részére

• A legmegfelelőbb bérlő kiválasztása

• A bérleti szerződéskötésben való közreműködés

 

Az ingatlan bérbeadás sikerdíja:

az ingatlan egy havi bérleti díja

 

     

 

II. Folyamatos menedzsment 

 

• Bérleti díj és a közműdíjak időben történő fizetésének felügyelete

• Folyamatos kapcsolattartás a bérlőkkel (ez a legfontosabb)​

• Lakások rendszeres ellenőrzése és a megfelelő használat biztosítása​​​​

• Lakásbiztosítás, közös költség és egyéb a lakáshoz tartozó költségek fizetésének ellenőrzése 

• Bérlőkkel kapcsolatban felmerülő problémák kezelése ​

• Hibaelhárítás, javítás, szerelési munkálatok megszervezése

• Tételes jelentések készítése a tulajdonos részére​

• Be- és kiköltözés ellenőrzése, kintlévőségek (be nem fizetett rezsi költségek, stb.) kezelése 

 

Folyamatos üzemeltetés sikerdíja: 

a bérleti díj 10%-a.

 

Ha szeretné biztonságosan bérbe adni lakását, kérje elköteleződés nélküli részletes ajánlatunkat:

 

06 - 20 - 326-7212   

Kirsch Gábor  

cégvezetőtől

 

 

 

 

Cím: Budapest, 1146 Thököly út 144. fszt. iroda

e-mail: lakasfelugyelo@gmail.com

Web: https://www.profimmo.hu

Ingatlanokat Bérbeadunk és Üzemeltetünk - 17 éve !